시세동향
” 보합세 전환 , 거래량 감소 ”
- 소제목2024년 03월 5주차 시세동향
- 작성일2024/04/01 11:11
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2024년 회원권시장의 화두 중 하나가 경기침체로 인한 종목별 수급상황에 대한 변화가 어떻게 진행될 것인지에 대한 예측과 그 해법입니다.
이미 주요 중견 및 대기업들이 2024년 위기경영을 선언하면서 시장의 큰 손 역할이 축소되자, 초고가 회원권이 주도적으로 이끌던 시장의 흐름이 약화됐고, 반면에 중‧저가 회원권은 1~2월 기준으로 개인들 투자성향의 거래가 증가하면서 오히려 시장의 대세 종목군으로 자리 잡기도 했습니다. 이는 어찌 보면 코로나19 수혜로 회원권시장 새롭게 개편된 후에 오랜만에 빚어지고 있는 이례적인 현상입니다.
이런 가운데, 최근 일부 부실 PF(프로젝트 파이낸싱)를 짊어진 건설사들을 중심으로 연쇄부도 위기설이 재차 돌면서 이후 시장에 미칠 파급효과에 대해 동시에 귀추가 주목되고 있습니다. 특히, 골프장이나 리조트 업장 중에서도 건설사 모체이거나 PF 관련 사업과 연관이 있는 곳들은 이러한 기류 속에서 자칫하면 회원권시세에도 악영향이 직결될 수 있기 때문에 시장에서도 예의주시할 수밖에 없는 상황입니다.
[고가대 회원권]
경기침체로 인해 주도적으로 이끌던 중견 및 대기업들의 움직임이 약해지면서 약세를 보이고 있습니다. 남부CC, 남촌CC, 비젼힐스CC, 이스트밸리CC, 화산CC 는 매도 매물이 누적되면서 약보합세를 보이고 있으며, 송추CC, 아시아나CC,CC, 서울CC 는 매물이 부족한 가운데 매도 호가가 올라가면서 강보합세를 보이고 있습니다.
[중가대 회원권]
뉴서울CC, 블루헤런CC, 수원CC, 한양CC, 88CC 는 매도 매물이 부족한 가운데 매수 주문이 누적되면서 강보합세를 보이고 있으며, 기흥CC, 남서울CC, 뉴코리아CC, 뉴스프링빌CC, 레이크우드CC, 블루원CC, 자유CC 매수 관망세로 약세를 보이고 있습니다.
[저가대 회원권]
리베라CC, 중부CC, 양주CC 는 매수 주문이 유입되면서 강보합세를 보이고 있으며, 골드CC, 한원CC, 이포CC 는 매수세가 자취를 감추고 매물이 누적되면서 약세를 보이고 있습니다.
봄 시즌 매매 문의는 이어지는 가운데 전체적인 보합세 흐름을 유지할 것으로 예상됩니다.
